Aanvraag voor dakreparatie: hoe maak je het goed

Dakreparaties moeten worden uitgevoerd door nutsbedrijven. En het huisvestingsbureau moet worden betrokken bij het snel oplossen van dit probleem.

Hoe schrijf je een aanvraag voor dakreparatie en hoe kan je nutsbedrijven effectief beïnvloeden?

Met de komst van koud weer worden problemen met het oplossen van problemen in huis steeds urgenter. Vaak kan de oorzaak van ernstige problemen in huis een lekkage zijn dak.

Wie is ervoor verantwoordelijk en hoe moet correct worden gehandeld als een dergelijke ramp zich voordoet? Waar vind ik een voorbeeldtoepassing voor dakreparaties en hoe communiceer ik met nutsbedrijven?

Er wordt aangenomen dat de klacht in twee versies wordt ingediend - mondeling en schriftelijk.De eerste mogelijkheid wordt gebruikt om de ZhEK snel te informeren over een daklekkage, maar vaak lukt het niet. Het is echter nog steeds de moeite waard om te bellen als er schade wordt gevonden..

Belangrijk!

Zorg ervoor dat u bij het bellen van nutsdiensten de datum en tijd van de oproep, de persoonlijke gegevens van de coördinator en het van hem ontvangen antwoord noteert.

De tweede optie is een aanvraag bij het huisvestingsbureau voor dakreparaties, die veel effectiever zal zijn. Ten eerste is dit een document en zijn werknemers van openbare nutsbedrijven verplicht erop te reageren. En ten tweede, als het huisvestingsbureau nog steeds inactief is, is het mogelijk om naar de rechtbank te stappen.

En de oproep aan de media is ook een middel om ze te beïnvloeden. Het belangrijkste is om "papieren" bewijs bij de hand te hebben dat het probleem is gemeld. Een voorbeeldaanvraag bij het huisvestingsbureau voor dakreparaties is te vinden bij nutsbedrijven, maar het is niet moeilijk om het zelf samen te stellen.

Toepassing voorbeeld

Toepassingsvoorbeeld:

Ik ben de eigenaar van appartement nr. ____, woon in huis nr. ____ in straat ____, dat wordt bediend door uw organisatie. Aangezien u een aanbieder bent van diensten voor het onderhoud van gemeenschappelijk vermogen, bent u verplicht om, ongeacht de eigendomsvorm en rechtsvorm, de consument diensten te verlenen die voldoen aan de eisen van de normen. Tegelijkertijd houden we ons aan de sanitaire regels en normen die zijn vastgelegd in de normen en voorwaarden van het contract.

Op mijn beurt wil ik opmerken dat ik mijn verplichtingen uit hoofde van het contract nakom en regelmatig betaal voor het onderhoud van gemeenschappelijk eigendom.

Op dit moment schendt artikel 4 van de wet van de Russische Federatie "Bescherming van consumentenrechten" (artikel 10 van de regels voor het onderhoud van gemeenschappelijk eigendom in een flatgebouw, dat is goedgekeurd bij besluit van de regering van de Russische Federatie van 13 augustus 2006 nr. 491), worden diensten voor het onderhoud van gemeenschappelijk eigendom geleverd met overtredingen: mijn appartement is in slechte staat - er zijn talloze lekken.

Op basis van het voorgaande, in overeenstemming met artikel 4 van de wet van de Russische Federatie "Over de bescherming van consumentenrechten", art. 40, artikel 42 van de regels voor het onderhoud van gemeenschappelijk eigendom in een flatgebouw (besluit van de regering van de Russische Federatie van 13 augustus 2006, artikel 156 van de huisvestingscode van de Russische Federatie) Ik eis om de oorzaak van binnen 24 uur het lek in mijn appartement te verhelpen en het door lekkages beschadigde pand vrijwillig te repareren.

Storingen werden toegestaan ​​​​door de schuld van de beheerorganisatie (bijlage nr. 2 van het decreet van de Gosstroy van Rusland nr. 170 van 27.09.03).

In het geval dat uw organisatie weigert het lek of mogelijke imitatie van het nemen van maatregelen te verhelpen, ben ik voornemens in beroep te gaan bij de huisvestingsinspectie en het parket met een klacht wegens uw schending van art. 7.22 van het wetboek van administratieve overtredingen van de Russische Federatie.

Bovendien behoud ik me het recht voor om naar de rechtbank te stappen om de reële en morele schade te verhalen, alsook om betalingen voor het onderhoud en de herstelling van de woningvoorraad te herberekenen.

Plan voor het opstellen van een aanvraag bij de ZhEK:

1. Geef de coördinaten van de geadresseerde op in de rechterbovenhoeky - de naam van het huisvestingskantoor, het nummer en het wettelijke adres.
2. Volgende regel (kolom Naar "): volledige naam van het hoofd van de gemeentelijke organisatie in de derde naamval.
3. Verderop in de volgende regel (kolom "Van wie"): paspoortgegevens, woonadres.
   U moet ook uw mobiele en privénummers opgeven - nutsbedrijven zullen waarschijnlijk contact met u willen opnemen.
4. Als u een stap achteruit doet, moet u in het midden van de regel het woord "verklaring" met een kleine letter schrijven en zet een punt.
5. Hieronder vindt u het hoofdgedeelte. We herleiden de betekenis van het document tot het feit dat het dak lekt: de verklaring moet de essentie weergeven.
6. Vermeld aan het einde de datum en teken.

Het grootste deel van de dakreparatietoepassing

Hier moet je de essentie van het probleem weergeven. Hier is het niet voldoende om alleen te schrijven dat het dak lekt - de verklaring moet het volledige plaatje weerspiegelen. Namelijk: wanneer en door wie een storing of lekkage van het dak is geconstateerd, het nummer van het appartement dat nodig is dak reparatie en de hoogte van de veroorzaakte schade.

Vertel vervolgens in detail alles wat de noodzaak van dringende reparaties zal bewijzen: de datum en tijd waarop de dakstoring schade aan het pand veroorzaakte en waar in het appartement het gebeurde. Daarnaast is het belangrijk om de aard van de schade te beschrijven - overstroming, instorting, etc. Ook is het goed om de hoogte van de materiële schade aan te geven.

Advies!

Maak foto's van de overstroming en andere materiële schade. Dit is handig als u een onafhankelijk onderzoek moet uitvoeren of een rechtszaak moet aanspannen.

Het is beter om dergelijke beurten te gebruiken: "Op basis van het voorgaande, geleid door de artikelen nr. 162 en 36 van de huisvestingscode van de Russische Federatie, artikel nr. 4 van de federale wet "Bescherming van consumentenrechten", paragraaf B van Artikel 40 van de “Regels voor het onderhoud van het gemeenschappelijk goed in een appartementencomplex”, bijlage nr. 2 “Regels en normen voor de technische werking van de woningvoorraad”, aub… ".

Het loont de moeite om verzoeken onder serienummers uit te drukken en ze heel duidelijk te formuleren.Verder - een verzoek om de overstroming te elimineren, evenals het opstellen van een passende wet om materiële schade te compenseren.

Belangrijk!

Het is mogelijk en noodzakelijk om te verwijzen naar het regelgevend kader. Dit toont aan dat iemand zich bewust is van zijn rechten en dat hij in staat is deze te verdedigen.

Aan het einde vermelden we ook de lijst met documenten die bij de aanvraag zijn gevoegd en een foto van de veroorzaakte schade.

U kunt persoonlijk en per post solliciteren - per aangetekende post met kennisgeving. Als de coördinator in het eerste geval de aanvraag weigert of een handtekening en een aantekening in het bezwaarschrift zet, dan gaat u samen met een van de andere bewoners en in het bijzijn van 2 getuigen naar het woonbureau , zet een passend merkteken op het document en onderschrijf het ook met de handtekeningen van deze getuigen.

Bovendien kunt u een voorbeeldtoepassing meenemen - het dak stroomt altijd ongepland.

Belangrijke punten:

• een aanvraag voor een daklekkage opstellen + een voorbeeld schadetaxatierapport is beter in twee exemplaren - een voor het Huisvestingsbureau, de tweede moet worden verzekerd door de verantwoordelijke medewerker;
• als er geen reactie komt van de medewerkers van het huisvestingsbureau, loont het de moeite om opnieuw contact op te nemen met de afdeling en om een ​​officiële schriftelijke reactie te vragen (gemeenteambtenaren zijn vaak bang om te weigeren te voldoen aan de wettelijke vereisten van bewoners, dus deze maatregel zal de reparatie van het dak versnellen);
• beschrijf in de aanvraag zelf uitgebreid welke schade zo'n storing nog kan opleveren als het huisvestingsbureau geen actie onderneemt;
• u moet aandringen op een bezoek van een technisch werker en het opstellen van een storingswet (dit kan in de rechtbank van pas komen als bewijs van het nalaten van hulpprogramma's).

Typisch is de regeling voor verdere reactie van het huisvestingsbureau op een melding over een daklekkage als volgt: nutsbedrijven dienen direct contact op te nemen met een gespecialiseerde aannemersorganisatie. Mogelijk moet u een voorbeeld van een daklekverklaring van hen nemen en een andere op hun naam schrijven.

Verder is de organisatie verplicht haar specialist nog dezelfde dag te sturen. Hij inspecteert en maakt een schatting voor reparaties.

Dan gaat de schatting naar het Huisvestingsbureau. Als de kosten van het werk iedereen uitkomen, stellen de nutsbedrijven een overeenkomst op met de aannemer voor de reparatie van het dak. Meestal worden de kosten van het werk volgens de schatting verdeeld over alle bewoners van het huis.

Handige tips:

1. Hulpprogramma's reageren niet onmiddellijk op aanvragen. Zorgverleners dienen telefonisch en persoonlijk te worden herinnerd aan de noodzaak actie te ondernemen.

2. Het is belangrijk om het huisvestingsbureau in de gaten te houden totdat alle werkzaamheden om het daklekkage te verhelpen zijn voltooid.

3. Het is het beste om je te verenigen met verschillende actieve en zorgzame buren.

4. Een collectieve verklaring heeft een goede uitwerking op vertegenwoordigers van de huisvestings- en gemeentelijke diensten.

Daklekkage is de meest voorkomende oorzaak van conflicten tussen burgers en nutsbedrijven. Het gebeurt vaak dat deze verklaring niet de laatste is die wordt geschreven.

Daarna volgt eventueel hoger beroep bij de Woninginspectie, daarna bij het Openbaar Ministerie of de rechtbank. De hierboven beschreven aanvraag voor dakreparatie is een voorbeeld dat kan worden gebruikt bij het opstellen van gelijkaardige documenten.

Heeft het artikel je geholpen?