De mezzanine zelf wordt beschouwd als een van de ondersoorten van de inbouwkast, die bijna helemaal aan het plafond van de kamer hangt, voornamelijk de keuken. Het is toegestaan om de mezzanine aan te raken bij de herontwikkeling van een appartement of kamer, aangezien veel eigenaren willen dat de kamer er in ieder geval aan de buitenkant ruimer uitziet. Maar er is een belangrijke vraag die degenen interesseert die besluiten mezzanines te slopen: is het mogelijk om ze te slopen, zonder goedkeuring of niet?
Hoe de opstelling van mezzanines in het appartement te coördineren?
Met betrekking tot het coördineren van de indeling van mezzanines in appartementen kunnen we hetzelfde zeggen als over de installatie van gewone inbouwkasten.Als het tijdens de bouw niet de bedoeling is om op enigerlei wijze muren te hakken of te slopen, hoeft er niets met de BTI te worden afgesproken. Hetzelfde geldt voor woninginspecties. In het geval dat een dergelijke kast al is geïnstalleerd en de eigenaar zich zorgen maakt over hoe legaal het is, dan is het antwoord hetzelfde: u hoeft zich geen zorgen te maken. Aangezien als de mezzanine in een woonwijk is geïnstalleerd zonder de lay-out te schenden, de deuropeningen niet zijn vergroot of de muren zijn vernietigd, wordt er niets illegaals waargenomen in een dergelijke installatie.
Mezzanine en herontwikkeling van het pand
Herontwikkeling houdt in dat de indeling van het pand en de op dat moment al bestaande indeling op de een of andere manier wordt gewijzigd. Als gevolg van de herontwikkeling van het appartement zal de situatie anders zijn dan vastgelegd in de technische documentatie van de BTI. In het geval dat tijdens de reparatiewerkzaamheden een in de BTI-documenten aangegeven individuele panden worden aangetast of volledig worden verwijderd, wordt dit beschouwd als een herontwikkeling.
Over deze dingen moeten afspraken worden gemaakt. Aparte lokalen zijn:
- kamers (residentieel en niet-residentieel);
- keuken kamers;
- sanitaire ruimtes;
- voorraadkasten;
- gangen;
- Ingebouwd meubilair.
Kamers, gangen en badkamers - natuurlijk. Bij inbouwmeubels ligt het echter iets anders. Ingebouwd meubilair omvat niet alleen kasten langs de muren. Kledingkasten en pantry's, evenals mezzanines - behoren ook tot de ingebouwde meubels. Ze komen echter niet allemaal terug in de BTI-documenten. Mezzanines zijn niet aangegeven in de plannen.Dus wat te doen met mezzanines als herontwikkeling gepland is? Is het mogelijk om aan te nemen dat er sprake is van herontwikkeling als de mezzanines worden gedemonteerd of juist worden gemonteerd?
Mag de mezzanine zonder goedkeuring gesloopt worden?
De mezzanine verwijst naar het type inbouwmeubel, een kleine kast die dicht bij het plafond is gemonteerd. Zo'n ontwerp is in eerste instantie heel vaak beschikbaar in woonappartementen, maar niet alle eigenaren gebruiken ze. Hierdoor besluiten eigenaren vaak om ze te ontmantelen. Maar niet iedereen weet of dit voor herontwikkeling geldt of niet. In dit geval kunnen we terugkomen op het feit dat tussenverdiepingen niet worden aangegeven in de BTI-documenten. Daarom zal alles wat hen overkomt ook niet in hen worden opgelost. Bijgevolg kan elke eigenaar van het pand rustig, zonder zich zorgen te maken dat hij de wet overtreedt, een mezzanine in zijn appartement slopen of oprichten.
Heeft het artikel je geholpen?