Gegroet, kameraden! Een paar jaar geleden verhuisde ik van het Verre Oosten naar de Krim en in plaats van het gebruikelijke appartement vestigde ik me in een privéwoning. Na korte tijd was de oppervlakte van één woonverdieping niet meer voldoende en werd er in plaats van een koude zolder besloten om een zolder aan de woning te koppelen. Vandaag ga ik het hebben over het bouwen en afwerken van een volwaardige woonverdieping tegen minimale kosten.
Zoals het was
Als het apparaat van een oud huis met een zolder impliceert dat de vloer op de houten balken van het plafond van de eerste verdieping rust, dan was in mijn geval de basis een plaat van gewapend beton van 6x12 meter, gebaseerd op dragende muren gemaakt van Inkerman-steen (lokale witte kalksteen).
Anders zag het huis er op het moment dat de bouw begon er zo uit:
- Dak - leisteen met enkele helling, met een helling van ongeveer 1:10. De helling van de helling was langs de lange muur van het huis georiënteerd. Aan twee kanten werd het dak begrensd door twee hogere aangrenzende gebouwen die direct aan de muren grensden;
- truss systeem - een gelaste constructie van een stalen hoek van 50x50 mm met daarop een plankenkrat;
- Vloer isolatie - bulk, ongeveer 100 mm metallurgische slak.
Er was geen volwaardige toegang tot de zolder vanwege de lage hoogte (aan de bovenkant van het dak - ongeveer 1,2 meter). Kortom, alles boven de vloer van de eerste verdieping moest volledig gesloopt worden.
projecteren
Het is gebruikelijk om met de voorbereiding van een project met je eigen handen een zolder te bouwen. De meest voor de hand liggende oplossing was om het schuine dak een paar meter omhoog te brengen, maar dat was niet het geval:
- Vanuit het oogpunt van de woningwetgeving veranderde een geïsoleerde kamer met stevige zijwanden automatisch van een koude zolder in een volwaardige woonverdieping en vereiste registratie - een lange en dure;
- De tweede verdieping zou de lichtvensters in de muur van een van de aangrenzende woningen volledig bedekken.
Daarom is er gekozen om een zolder te bouwen met een zadeldak. De nok van het dak was langs de lange zijde van het huis georiënteerd.
Een paar projectdetails.
- Het dak zou kapot zijn. Een kapot mansardedak heeft een belangrijk voordeel: met een minimale nokhoogte krijg je de maximale zolderruimte met een acceptabele plafondhoogte;
- Er waren goten nodig om regenwater af te voeren.. De dakhellingen moesten weg van de aangrenzende muren van naburige huizen. De vrijgekomen ruimte werd ingenomen door goten van gegalvaniseerd staalplaat afgedicht met bitumineuze mastiek;
- Voor de rol van de dakbedekking is gekozen voor een geprofileerde plaat. Ja, het maakt merkbaar geluid in de regen, maar het is niet bang voor slagen van leisteen die van naburige daken worden geplukt (sterke wind is typerend voor Sevastopol in de winter), het is licht van gewicht en eenvoudig te installeren;
Hoe lager het gewicht van het dak en de spantconstructie, hoe lager de belasting op de muren en de fundering, hoe kleiner de kans dat ze vervormen en verzakken. Dit geldt vooral voor lichte schroef- en kolomfunderingen onder blokhutten en kozijnhuizen: daarin vormt de zolder een aanzienlijk deel van de totale belasting.
- Gevels van de zolderkamer Ik besloot om panoramische ramen te worden. Dit besluit had een prachtig uitzicht op de zee;
- De zolder kreeg een eigen ingang vanaf het aangrenzende balkon. In een plaat kun je niet zomaar een opening frezen voor een binnentrap: er moeten steunkolommen onder de plaat worden geplaatst met een uitsparing, wat de kosten aanzienlijk zou verhogen. Hoe het zit met het gezinsbudget na de verhuizing - ik denk dat het duidelijk is zonder mijn uitleg.
Bouw
Trap, balkon
Ze werden als eerste gebouwd.Eerlijk gezegd ben ik geen lasser, dus ingehuurde arbeiders waren betrokken bij de uitvoering van het project. Dit is waar de wenteltrap en het balkon uit bestaan:
- ondersteunt: buizen met een diameter van 108 mm;
- balken: hoekmaat 100x50 mm;
- loopt achter: hoekmaat 50x50 mm;
- Balkon vlonders: OSB 12 mm dik in 2-3 lagen waterdicht gemaakt met rubberverf;
- Stappen betreden: FC multiplex, 12 mm dik, gecoat met rubberverf.
Op straat is het beter om bakeliet, gelamineerd multiplex of, in extreme gevallen, meer waterbestendig dan FSF multiplex te gebruiken. Helaas was op het moment van mijn constructie geen van deze materialen te koop.
Begroting: 60.000 roebel in prijzen van 2013.
Dak
truss systeem
Vorm Mauerlat (de balk waarop de spanten rusten) en alle elementen van het truss-systeem, heb ik een houten balk gebruikt met een doorsnede van 100x50 mm. Hoe zorg je ervoor dat het hout niet rot en geen voedsel voor insecten wordt? Heel eenvoudig: het moet worden geïmpregneerd met een antisepticum.
Dit kan op twee manieren:
| Afbeelding | impregnatie methode |
 | borstel. Met een kleine hoeveelheid hout wordt het antisepticum met een brede, zachte borstel op alle randen aangebracht. Het impregneren gebeurt in twee fasen zonder tussentijdse droging. |
 | tuin sproeier. Het bevochtigt het hout overvloediger dan een borstel, zodat elke rand van het hout in één keer kan worden behandeld met een antisepticum. |
Mauerlat wordt direct op het oppervlak van de platen bevestigd met ankerbouten. Een andere balk (bed) wordt onder de dakbreuk gelegd.Waar de onderste spanten zijn verbonden met de bovenste, zijn rekken geïnstalleerd die de verticale belasting waarnemen.
Ten slotte worden de spanten onder de nok aan elkaar vastgemaakt met dwarsbalken - horizontale banden die voorkomen dat het dak wegzakt onder zijn eigen gewicht en sneeuwbelasting.
De verbinding van dwarsbalken en dakspanten wordt uitgevoerd op bouten of tapeinden met brede ringen. Zelftappende schroeven hebben niet voldoende sterkte.
Dak
Op de spanten worden achtereenvolgens gelegd:
| Afbeelding | Dakelement |
 | Waterdichtheid. De film werd in horizontale strepen gelegd, van onder naar boven langs de helling, met een overlapping van minimaal 10 cm.Van bovenaf wordt het waterdichtingsmateriaal aangedrukt met lamellen, die zorgen voor een opening tussen het en de kist. |
 | krat. In haar rol werd een ongekantelde plaat van 25 mm gebruikt, loodrecht op de spanten gelegd. |
De geprofileerde plaat werd aan het oppervlak van het mansardedak bevestigd met zelftappende schroeven met rubberen drukringen, die de dichtheid van de bevestiging verzekerden. Plaataansluiting bovenaan, gesloten op de nok het schaatsen profiel, de uiteinden van de overstekken worden beschermd door een U-vormig profiel. Het vijlen van de kopse overstekken gebeurt met dezelfde geprofileerde plaat, maar dan in een andere kleur.
afvoeren
Naast de gegalvaniseerde dakgoten tussen het schuine mansardedak en de muren van aangrenzende woningen, moest ik onder het kapotte dak nog een paar kunststof dakgoten plaatsen.
Feit is dat bij hevige regen het water van de bovenste hellingen stroomt, vanwege hun kleine hellingshoek naar de horizon, de muren van naburige gebouwen overstroomden. Een tussengoot vangt deze stromen op en leidt ze naar de gemeenschappelijke afvoeren.
Dakisolatie
Ik heb er twee lagen van gemaakt:
- De eerste laag die zich het dichtst bij het dak bevindt - minerale wol 50 mm dik. Het is goed omdat het niet bang is voor sterke hitte. Op zonnige zomerdagen wordt de geprofileerde plaat in de zon verwarmd en kan de isolatie die minder bestand is tegen temperatuur eronder lijden;
- Tweede, binnenste laag - Piepschuim van dezelfde dikte. Het is goedkoper dan minerale wol en, belangrijker nog, het behoudt zijn vorm goed, waardoor het mogelijk was om platen op afstand tussen de spanten te plaatsen. De resterende openingen heb ik geschuimd; van onderaf werd de isolatie omzoomd met een dampremmende film die met een nietmachine aan de spanten was bevestigd.
Opwarming bleek meer dan effectief. In de winter is slechts 4 kW warmte voldoende om een zolder met een oppervlakte van 60 vierkanten te verwarmen. In de zomer veroorzaakt de zon die op haar hoogste punt staat geen merkbare opwarming van de lucht op de zolder: het wordt er pas warm bij zonsondergang, wanneer de zonnestralen rechtstreeks in het panoramische raam vallen.
Begroting dakconstructie: 200.000 roebel in prijzen van 2013.
Beglazing
De totale oppervlakte van twee panoramische ramen is 26 vierkanten. Hoe kies je de juiste ramen van dit formaat zonder dat er te veel warmte verloren gaat? Ik wil graag mijn eigen ervaring met je delen:
- Profiel: u kunt elk profielsysteem gebruiken dat zich op de Russische markt heeft bewezen. Het is niet nodig om producten van vooraanstaande Duitse merken (Rehau en KBE) te achtervolgen: ze zullen u geen echte voordelen opleveren.In het profiel zijn alleen de stijfheid van de metalen hypotheek en het aantal geïsoleerde thermische kamers belangrijk, en deze parameters zijn op geen enkele manier verbonden met de naam van de fabrikant. Ik koos voor een goedkoop Chinees Hautek-profiel;
- accessoires: Bezuinig hier niet op. De lange en probleemloze levensduur van ramen hangt in hoge mate af van de kwaliteit van het beslag, en slechts vier bedrijven kunnen dit echt betrouwbaar maken: Winkhaus, Maco, Siegenia-Aubi en Roto. Ik koos voor Siegenia-armaturen;
- Ramen met dubbelglas: de beste keuze voor de Krim is energiebesparende beglazing met één kamer.
Een energiebesparend raam met dubbele beglazing wordt genoemd, een of twee glazen waarin een metalen coating is aangebracht die ondoordringbaar is voor warmtestraling. In dit geval wordt de lichttransmissie met ongeveer 10% verminderd.
Zo'n raam met dubbele beglazing vermindert het warmteverlies met 15-25% in vergelijking met een conventioneel raam met dubbele beglazing, kost hetzelfde en weegt anderhalf keer minder. Minder gewicht vermindert de belasting van beslag en profielen, waardoor het raam langer meegaat.
Al in de eerste winter was ik overtuigd van de effectiviteit van energiebesparende beglazing. Met een negatieve buitentemperatuur en zonder enige warmtebronnen op zolder, daalde de temperatuur niet onder de +10 - +12 ° С. De kamer werd verwarmd dankzij verlichting door de ramen en kleine warmtelekken van de begane grond via het plafond.
Energiebesparende brillen beschermen veel slechter tegen hitte dan tegen kou.Ze laten bijna al het zichtbare licht door, dat, wanneer het wordt gereflecteerd door interieurartikelen, de spectrale samenstelling verandert en kan veranderen in infraroodstraling. Ter bescherming tegen hitte is een speciaal lichtwerend glas geschikter.
Begroting: 60.000 roebel in prijzen van 2013.
Interieur decoratie
Medio 2013 was de opbouw van de zolder ongeveer afgerond en ben ik verder gegaan met de inrichting ervan.
Plafond
Ik gebruikte een budgetoplossing - een plafond van gipsplaat, vastgeklemd aan een gegalvaniseerde profielkist. Het UD-plafondgeleidingsprofiel werd met zelftappende schroeven aan de raamkozijnen bevestigd, het CD-plafondprofiel - aan de spanten door middel van directe hangers.
Als vulling werd geen plafond gebruikt, maar een dikkere en duurzamere wandgipsplaat. Feit is dat het plafond aan de zijwanden, dat zijn vorm als een schuin dak herhaalt, zakt tot een hoogte van 1,9 meter. Op deze hoogte wordt het plafond gemakkelijk beschadigd door een toevallige botsing, dus overmatige kracht zal hem geen pijn doen.
Na het afdichten van de versterkte voegen, slijpen en gronden, werd het plafond geverfd met latex waterdispersieverf voor binnen.
Begroting: 18.000 roebel (voor 2013).
zijwanden
De basis van de muren is FC-multiplex van 12 mm dik, vastgeklemd aan de palen onder de breuk van de spanten. De fijne afwerking is gemaakt van MDF-wandpanelen, geplaatst op een plaatselijk aangebrachte kit. Een deel van de ruimte tussen de zijwanden en het dak wordt gebruikt voor nissen en kasten; grenzend aan het plafond is versierd met een stokbrood van schuim.
Begroting: 20.000 roebel (voor 2013).
Scheidingswanden, badkamermuren
De basis van de binnenmuren van het huis op de zolderverdieping is een frame gemaakt van een rek en een geleidingsprofiel van 50 mm dik.
Voor een grotere stijfheid van het frame zijn de rekken in paren met elkaar verbonden; gipsplaatbekleding is gemaakt in één laag. De partities zijn geïnstalleerd:
- deur naar de badkamer, gemaakt van MDF;
- Deur tussen slaapkamer en kantoor (metaal-kunststof, met een spiegelvenster met dubbele beglazing);
- licht venster in de badkamermuur.
Scheidingswanden zijn geverfd met dezelfde verf als het plafond.
Begroting: 25.000 roebel (voor 2013).
Vloer
Om de belasting van het plafond niet te vergroten, weigerde ik de egalisatiebalk te vullen. De vloer is gelegd op houten blokken. Materiaal - OSB 15 mm dik.
De afgewerkte vloer wordt als volgt gelegd:
- Substraat - geschuimd polyethyleen 3 mm dik;
- Afwerking coating — laminaat 31 klasse.
Begroting: 35.000 roebel (voor 2013).
Ventilatie
Het is verplicht gesteld.Een kanaalventilator met een diameter van 100 mm en een capaciteit van 105 kubieke meter per uur zorgt voor luchtuitwisseling met de straat. Enkele kenmerken van de ventilatie van mijn zolder:
- Materiaal: ventilatie is aangelegd met een grijze rioolbuis. Het is merkbaar goedkoper dan een speciale geluidsarme buis voor ventilatiekanalen;
- Conclusie: een ventilatiekanaal met deflector wordt net boven het niveau van de daknok door de bovenkant van de gevel boven het panoramavenster naar buiten gebracht;
- Zolder lucht afzuiging: de meeste lucht wordt uit de badkamer gehaald via het rooster in het plafond. De kleinere komt uit de ruimte tussen het gipsplaatplafond en het dak. Frisse lucht komt deze ruimte binnen via roosters langs de omtrek van het plafond bij de ramen; ventilatie zorgt ervoor dat de spanten en isolatie niet vochtig worden.
Begroting: ongeveer 2000 roebel.
Stroomvoorziening
Alle bedrading gebeurt in plinten met een kabelgoot. Stopcontacten zijn er direct boven geïnstalleerd. Deze bedrading maakt het mogelijk om op elk gewenst moment een extra stopcontact op elke gewenste plek aan te sluiten.
De doorsnede van koperen bedrading wordt berekend als 1 vierkante millimeter per 10 ampère piekstroom (2,2 kW vermogen). Voor een stopcontact met een maximaal stroomverbruik van 3,5 kW is een draad met een doorsnede van 1,5 mm 2 nodig.
Om de verwarming van de bedrading volledig te elimineren, spreidde ik de stopcontacten uit met een draad met een doorsnede van 2,5 vierkante millimeter en verbond ik de krachtigste verbruiker - een doorstroomboiler - met 4 millimeter koper.
Begroting: ongeveer 3000 roebel.
Loodgieter
In de gecombineerde badkamer met een oppervlakte van 5 vierkanten bevindt zich de benodigde minimale uitrusting:
- Bad - acryl hoek, afmeting 120x160 cm;
- Toilet met een lagere tank Cersanit President - een eenvoudig, betrouwbaar en onderhoudbaar product gemaakt van gemakkelijk schoon te maken aardewerk;
- Hydrant voor handen wassen, geïnstalleerd aan de zijkant van het bad;
- Doorstroom boiler met douchekop;
- Reserve tank inhoud van 100 liter. Hij vult zich automatisch en voorziet het huis van water tijdens kortstondige stilstanden.
De riolering werd via de onderkant van het fronton van de zolder gehaald en langs de gevel naar de septic tank gelegd: het warme klimaat van de Krim maakt een open aanleg van communicatie mogelijk. In het geval van zeldzame vorst in Sevastopol, is de buis uitgerust met een kabelverwarmingssysteem.
Begroting: 14.000 roebel tegen de prijzen van begin 2014.
Airconditioning
Last but not least: verwarming.
Voor airconditioning in de zomer en voor verwarming in de winter is één apparaat verantwoordelijk: een inverter-airconditioner. Met een vermogen van 12.000 BTU kan hij tot 4,1 kW warmte leveren.
Waarom is de airconditioner gekozen als warmtebron?
- Het is 3-4 keer zuiniger dan welke elektrische verwarming dan ook. Elektriciteit wordt door de airconditioner alleen uitgegeven voor de werking van de compressor en ventilatoren, terwijl de lucht van de straat de bron van thermische energie wordt;
- Het vereist niet de constante aandacht van de eigenaar. De zorg is beperkt tot het reinigen van het filter van de binnenunit en het verwijderen van stof van de externe warmtewisselaar om de 3-6 maanden;
- Het handhaaft de ingestelde temperatuur met een nauwkeurigheid van 1-2 graden;
- Het zorgt voor een gelijkmatige warmte lucht: wanneer de ventilator en dempers van de binnenunit werken, wordt deze door het hele volume van de verwarmde ruimte gemengd;
- Het is dit omvormermodel (Cooper&Hunter CH-S12FTXN) blijft werken voor verwarming bij buitentemperaturen tot -25°C. Voor het klimaat van de Krim is dit voldoende met een marge.
Begroting: 27.000 roebel in prijzen van 2014.
Conclusie
Ik hoop dat mijn ervaring de geachte lezer zal helpen bij zijn eigen constructie en hem in staat zal stellen materiaal te besparen. Zoals altijd vind je meer informatie in de video in dit artikel. Ik kijk uit naar uw aanvullingen en opmerkingen daarop. Veel succes, kameraden!
Heeft het artikel je geholpen?